Q
「投資用住宅を購入するのに兄弟名義のローンを利用した場合、弟にはどのような税金が課されますか」
A 「弟の名義を借りれば住宅ローンを組めると思われているようですが、名義を貸すことを分かっていて融資をする金融機関は国内にはないはずです。仮に、名義を貸すことを伏せて弟がローンを組んでも、実際の返済を兄が行うと兄から弟への贈与になり、家賃収入を弟が兄に渡せば贈与になるので、注意が必要です」
【債務弁済委託契約 】
債務弁済委託契約とは、住宅ローンで融資を受ける人を被保険者、保証協会を保険契約者兼保険金受取人とする契約のことをいいます。万一、返済ができなくなったときのために、民間金融機関の住宅ローンの申し込みをする場合には、団体信用生命保険の加入が必要となります。
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