Q.手付金を支払った後で契約を中止することは可能？
A.一定期間内であれば、売主に支払った手付金を放棄することによって契約を解除することが可能です。 一定期間とは、契約から残金決済までの期間に応じて異なり、その期間の半分位が一般的ですが、実際の期日については、契約締結時に買主と売主とが協議のうえ決定します。（この期間を手付け解除期日といいます）一定期間経過後は、契約を解除するには違約金を支払う必要です。違約金は物件価格の10%～20％相当額が一般的です。東京 中古マンション
Q.契約した後で、住宅ローンが借りられなかったらどうなるの？
A.ご契約後、一定の期間内に住宅ローンの融資の承認が得られない場合には、ローン特約で契約を解除することができます。 この場合は、売主に支払った手付金は返金されます。
Q.東京 中古マンション入居後に不具合が発生した場合は？
A.どの瑕疵（かし：傷や不具合のこと）については、引渡し後3ヶ月以内に発見された場合に限り、売主の負担で修理することになります。